Испытывающая трудности шведская группа по недвижимости SBB объявила во вторник, что продаст свой портфель объектов коммунальной недвижимости компании Public Property Invest, зарегистрированной на бирже в Осло. Эта сделка оценивала активы примерно в 32 миллиарда шведских крон (3,40 миллиарда долларов) и была частью усилий компании по сокращению долга.
SBB, которая является риелторской фирмой, владеющей, помимо прочего, больницами и домами престарелых, была вынуждена реструктурировать свой долг и сократить его из-за высоких процентных ставок и экономического спада, особенно в Швеции.
В сделке участвуют три стопроцентные дочерние компании под общим названием «SocialCo», которые объединяют около 740 объектов недвижимости в Швеции, Норвегии, Дании и Финляндии. SBB ожидает получить чистую денежную выручку в размере более 11 миллиардов шведских крон, которую они планируют использовать для погашения облигаций, находящихся в обращении, а также для других целей.
Компания заявила, что сделка принесет годовой операционный эффект, превышающий 100 миллионов шведских крон.
Лейв Синнес, генеральный директор SBB, сказал: «Доходы от продажи этого актива позволяют нам эффективно управлять нашей кредитоспособностью, улучшать нашу финансовую стабильность и пользоваться преимуществами более благоприятной финансовой среды».
Aker объявила в отдельном пресс-релизе, что в рамках соглашения норвежская Aker обязалась через APG Invest оформить подписку на 1,3 миллиарда норвежских крон в рамках частного размещения, приобрести часть акций PPI без права голоса, выпущенных SBB, стоимостью 4,1 миллиарда норвежских крон, и обменять их на 3,9 миллиона обыкновенных акций с ИЦП для ряда акций без права голоса, принадлежащих SBB.
Сделка будет завершена либо в четвертом, либо в первом квартале 2025 года, в зависимости от одобрения акционеров и регулирующих органов. SBB заявила, что PPI станет крупнейшей в Европе биржевой платформой социальной инфраструктуры с активами на общую сумму 5,28 миллиарда норвежских крон. SBB сообщил, что 1 доллар = 9,4155 шведских крон (1 доллар = 10,0041 норвежской кроны).
